Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe / Gonzenheim: ++ Perfekt für Kapitalanleger! Charmante 2 Zimmer-Wohnung in Bad Homburger-Gonzenheim ++
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++ Perfekt für Kapitalanleger! Charmante 2 Zimmer-Wohnung in Bad Homburger-Gonzenheim ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130605
Lage:61352 Bad Homburg vor der Höhe / Gonzenheim
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 48,20 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2023-11-18
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim befindet sich, in ruhiger Lage, das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die hervorragende Raumaufteilung über 2 Zimmern und ca. 48 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr interessant.

... Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Details zu dieser charmanten Wohnung finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage. Oder sehen Sie sich Ihr neues Zuhause doch vorab in unserem 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• 2 Zimmer mit ca. 48 m² Wohnfläche plus etwa 1,5 m² anteilige Balkonfläche
• Top-Lage in Gonzenheim mit Nähe zur Kaiser-Friedrich-Promenade
• Hervorragende Raumaufteilung
• Kleiner, sonniger Balkon
• Hochwertiger Parkettboden aus Eiche
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne
• PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,00 EUR)
• Mieteinnahme 540 Euro kalt monatlich

Lage

Gonzenheim ist ein Stadtteil der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen an der nördlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Gonzenheim überzeugt durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erreichbar: Die U2 nach Frankfurt/Südbahnhof hat hier ihre Endhaltestelle, verschiedene Stadtbuslinien fahren in kurzen Takten. Über die Pappelallee erreicht man zügig die Autobahn.

Zahlreiche sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Angebote sind in Gonzenheim vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Die bekannte Kaiser-Friedrich-Promenade in Bad Homburg ist nicht weit entfernt von der Wohnung. Hier befinden sich weitere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem die Taunus Therme.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Öffentlicher Nahverkehr (U-Bahn-Linie U2)
• Autobahn-Anbindung in alle Richtungen
• Taunus Therme
• Bad Homburger Innenstadt

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen. Auch in der derzeitigen Corona - Situation, können wir für Sie exzellente Finanzierungskonditionen in kurzer Zeit vermitteln.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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