Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Mit tollem Ausblick! 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnenring ++
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++ Mit tollem Ausblick! 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnenring ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130611
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:5
Wohnfläche: ca. 89,65 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernheizung
Energieausweis gültig bis:2028-10-19
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Architektur, durch die halbrunde Bauweise, verleiht dieser Wohnanlage den besonderen Charakter. Vom Balkon aus hat man einen schönen Weitblick ins Grüne. Der gesamte Gebäudekomplex nennt sich Sonnenring, aufgeteilt in den großen und kleinen Sonnenring.

Die charmante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 90,00 m² Wohnfläche empfängt Sie im 5. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Lift erreichen. Über die Diele gelangen Sie in die Wohnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der Sie zum Ersten von insgesamt zwei Balkonen führt. Die Wohnanlage ist bekannt für Ihren einzigartigen Ausblick.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei Ihrem persönlichen Erlebnistermin!

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche
• Im beliebten "kleinen" Sonnenring
• Geräumiger Grundriss - Möblierung bleibt in der Wohnung
• Zwei sonnige Balkone mit einzigartigem Ausblick zur Stadt und nach Süden
• Großes Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR)
• Großangelegte Grünanlage
• Eigene Schwimmhalle mit Sauna
• Komfortabler Lift bis vor die Wohnungstür

Lage

Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt.

Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Während der nördliche Teil eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist der idyllische Süden größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben. Der Sachsenhäuser Berg mit seinem beliebten Sonnenring liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Hier genießen die Anwohner vor allem die stundenlangen und gemütlichen Spaziergänge im Stadtwald. Aber auch die vielen tollen Lokale und Bistros sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden hier geschätzt.

Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus in ca. 10 Min. in die Innenstadt. Diverse Busverbindungen bringen Sie natürlich auch in kurzer Zeit zum Südbahnhof oder zur Frankfurter City.

... in unmittelbarer Nähe:

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Wochenmarkt
• Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Vereine
• Öffentliche Verkehrsanbindung (Haltestelle "Südfriedhof")

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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