Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Niederrad: ++ Im Moment als Geldanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Niederrad ++
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++ Im Moment als Geldanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Niederrad ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130617
Lage:60528 Frankfurt am Main / Niederrad
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Kellerfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:Derzeit nicht

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-10
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus – mit dem Baujahr 1994 – liegt in familienfreundlicher Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. In nur wenigen Minuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu erreichen sowie der öffentliche Nahverkehr.

Die aktuellen Eigentümer würden gerne als Mieter im Objekt wohnen bleiben, daher eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger – selbstverständlich zu einer dem Markt entsprechenden Miete!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser charmanten Kapitalanlage entdecken Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• 3D-Rundgang verfügbar
• Attraktive Kapitalanlage
• 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche (Baujahr 1993)
• Eigener Garten mit sonniger Terrasse
• Gute Lage in Niederrad
• Gepflegte & familienfreundliche Wohnlage
• Lichtdurchflutete Zimmer
• Einbauküche mit Geräten
• Modernes Badezimmer mit Badewanne (Neu in 2017)
• Hochwertiger Laminatboden
• Zentrale Gas-Heizung

Lage

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt an das Gutleutviertel, Sachsenhausen sowie an Schwanheim. Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuzes, direkt an der Bundesautobahn und ist daher mit dem Auto ideal zu erreichen. Natürlich ist Niederrad auch an das S-Bahn und Straßenbahnnetz ideal angebunden.
Restaurants und Cafés erreichen Sie von der Wohnung auf fußläufig. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

In Ihrer unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
• Öffentlicher Nahverkehr Haltestelle "Haardtwaldplatz"
• Freizeitangebote

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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