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+++ Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130619
Lage:60435 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 52,50 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2017-12-08
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese kuschelige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im schönen Frankfurter Stadtteil Berkersheim.

Die Wohnung verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer. Im Wohnzimmer haben Sie trotz Schrägen genügend Platz für Ihre Möbel sowie Sofa und einen Esstisch und im Schlafzimmer bekommen Sie wunderbar ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unter. Die Küche können Sie gegen einen Abstand übernehmen.

Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Buche-Laminat ausgestattet, die Diele und die Küche sind gefliest. Das Tageslicht-Duschbadezimmer wurde im Jahr 2019 neu renoviert und ist in Weiß gehalten. Außerdem stehen Ihnen ein ca. 6 m² großer eigener Keller, ein Waschmaschinen- und ein großer Trockenraum sowie ein Fahradkeller zur Verfügung.

... Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage

Ausstattungsbeschreibung

? 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
? Ca. 52,50 m² Wohnfläche
? Ruhige Lage
? Modernes Tageslicht - Duschbad
? Pflegeleichter Laminatfußboden im Wohn- und Schlafbereich
? Küche aus dem Jahr 2016 (gegen einen Abschlag)
? Teilweise Dachschrägen
? Eigener Kelleraum

Lage

Der Frankfurter Stadtteil Berkersheim liegt ca. 7 km von der Innenstadt entfernt. Am Nordhand des Berger Rückens gelegen, mit zahlreichen Streuobstwiesen und Feldern, hat Berkersheim einen eher dorfähnlichen Charakter. Berkersheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Bonames, Frankfurter Berg, Preungesheim, einschließlich Frankfurter Bogen, und Harheim und im Osten an den Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe, wie in Bad Vilbel oder Frankfurter Berg. Die S-Bahnlinie S6 und verschiedene Omnibuslinien verbinden Berkersheim mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesautobahn 661 und die Bundesstraße 3.

.... in unmittelbarer Nähe:

? Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
? Viele Möglichkeiten zum Spazieren und Rad fahren
? Bahnhof
? Öffentliche Verkehrsanbindung

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.12.2017.Endenergieverbrauch beträgt 7.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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