Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Wunderschöne Stilaltbau-Wohnung in beliebter Lage! ++
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++ Wunderschöne Stilaltbau-Wohnung in beliebter Lage! ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130629
Lage:60433 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 95,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1912
Bezugstermin:01.11.2020
Nettokaltmiete:1200 €
Nebenkosten:130 €
Kaution:3600 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweis gültig bis:2024-10-21
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Eschersheim liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Die charmante Stilaltbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ca. 95 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das Badezimmer wird derzeit kernsaniert. Zudem wird aus einem der Schlafzimmer der Teppichboden entfernt und gegen einen Parkettboden getauscht. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die den besonderen Charme von Altbau-Wohnungen schätzen. Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang. Gerne präsentieren wir Ihnen die zahlreichen weiteren Highlights bei Ihrem persönlichen Termin.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Infos zu dieser charmanten Wohnung finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95,00 m²
• Bevorzugte Lage in Frankfurt - Eschersheim
• Wunderschöner Stil-Altbau aus dem Jahr 1912
• Sonniger Balkon
• Hochwertiger Merbau-Parkett in Wohn- und Schlafbereich
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zweites Dusch-Badezimmer
• Eigener Gartenanteil
• Separater Abstellraum

Lage

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.
Eschersheim erinnert an eine kleine Gemeinde. Das „Eschersheimer Dorffest“ und das „Eschersheimer Mühlenfest“ finden im Wechsel mit dem „Eschersheimer Wochenende“ alle zwei Jahre statt. Zahlreiche Vereine sind hier ansässig und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

In die Innenstadt benötigten Sie mit dem Auto knapp weniger als 20 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die beiden U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" und "Lindenbaum", welche welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.

In Ihrer umittelbaren Nähe finden Sie
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Grund- und weiterführende Schulen
• Grünanlagen und Spielplätze
• Eschersheimer Freibad
• Sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.10.2024.Endenergiebedarf beträgt 205.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.Die Energieeffizienzklasse ist G.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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