Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Im kleinen Sonnenring! Charmantes Apartment mit exzellenter Aufteilung ++
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++ Im kleinen Sonnenring! Charmantes Apartment mit exzellenter Aufteilung ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130636
Lage:60598 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 43,60 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-10-19
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im „kleinen Sonnenring“ – eine der bekanntesten Wohnanlagen in Sachsenhausen-Süd. Sie verfügt eine Wohnfläche von ca. 43,60 m², die sich auf 1,5 Zimmer verteilt. Die Nähe zu zahlreichen Unternehmen und zum Flughafen sowie eine solide Rendite machen das Angebot auch für Kapitalanleger attraktiv. Zur Zeit ist die Wohnung für 550 Euro monatlich kalt vermietet.

Das besondere Highlight der Wohnanlage ist die eigene Schwimmhalle mit Sauna sowie die großzügige, grüne Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich sind. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. (zzgl. 15.000,00 EUR)

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• 1,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 43,60 m²
• Im beliebten "kleinen Sonnenring"
• Parkähnliche Außenanlage
• Sonniger Süd-Ost Balkon
• Lichtdurchfluteter Raum
• Pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Badezimmer mit Dusche
• Pkw-Tiefgaragestellplatz (zzgl. 15.000,00 EUR)
• Eigene Schwimmhalle mit Sauna
• Komfortabler Lift bis vor die Wohnungstür

Lage

Der Sonnenring zählt zu den bekanntesten Wohnanlagen in Frankfurt und befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Die außergewöhnliche Architektur verleiht der Wohnanlage aus den 1970er Jahren den besonderen Charakter. Aufgeteilt wird sie in den kleinen und großen Sonnenring. Highlight ist die parkähnliche Außenanlage und das eigene Schwimmbad, die nur für Bewohner zugänglich sind.

Der Sachsenhäuser Berg mit seinem beliebten Sonnenring liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Hier genießen die Anwohner vor allem die stundenlangen und gemütlichen Spaziergänge im Stadtwald. Aber auch die vielen abwechslungsreichen Lokale und Bistros sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden hier geschätzt.

... in unmittelbarer Nähe:

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Wochenmarkt
• Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Vereine
• Öffentliche Verkehrsanbindung (Haltestelle "Südfriedhof")

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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