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++ Perfekt für Familien! Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Obertshausen ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130637
Lage:63179 Obertshausen
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 146,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 36,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2014
Bezugstermin:ab Mai 2021

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2030-08-24
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im familienfreundlichen Wohngebiet in Obertshausen liegt diese moderne Doppelhaushälfte. Das Haus wurde erst im Jahr 2014 erbaut und besticht mit modernen Elementen, lichtdurchfluteten Räumen und vielen weiteren Details. Mit drei Stockwerken bietet Ihnen dieses Objekt eine geräumige Wohnfläche von ca. 110,00 m². Zudem verfügt es über ein ausgebautes Kellergeschoss und einen Spitzboden, der in der Wohnfläche nicht enthalten ist.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die im idyllischen Obertshausen ein modernes Zuhause suchen, die Nähe nach Offenbach, Frankfurt und Hanau dennoch nicht missen möchten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für eine "Zuhause-Besichtigung". Weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

? Virtueller 360-Grad-Rundgang
? Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2014)
? Ca. 110 m² Wohnfläche plus Spitzboden
? Ca. 146 m² Grundstücksfläche
? Ausgebautes Kellergeschoss ca. 35 m² Nutzfläche
? Terrasse in Süd-West Richtung
? Kleiner Garten
? Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
? Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne im OG
? Separates Gäste-WC im EG
? Garage

Lage

Obertshausen ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Offenbach. Sie grenzt an die Stadt Mühlheim, Steinheim, Klein-Auheim und Heusenstamm und befindet sich südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach. Mit knapp 25.000 Einwohnern gilt Obertshausen als sehr beliebter Wohnort.

Das große Freizeitanbot und die vielen Parks und Grünflächen machen die Stadt auch für Familien sehr attraktiv - nicht zu vergessen das beliebte Monte Mare! Eines der größten Freizeitbäder in Hessen.
Zudem bietet Obertshausen eine große Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die Rodgaubahn führt durch Obertshausen. Die Stadt ist mit der Linie S1 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen, innerhalb der Stadt verkehren mehrere Buslinien.

Obertshausen bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Direkt an der Bundesautobahn 3 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.

In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie:

? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
? Grund- und weiterführende Schulen
? Grünanlagen und Spielplätze
? Freizeitbad Monte Mare
? Sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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