Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon am unteren Sachsenhäuser Berg ++
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++ Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon am unteren Sachsenhäuser Berg ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130643
Lage:60598 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 60,90 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:Teil_saniert
Baujahr:1973
Bezugstermin:1.11.2020
Freiplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2029-03-16
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In beliebter Lage am unteren Sachsenhäuser Berg befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Sie erreichen die ca. 61 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und betreten die Wohnung über den größeren von zwei Fluren. Bereits hier haben Sie viel Platz für eine Garderobe und Schränke. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das geräumige Wohnzimmer.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Sie aber auch gegen Ihre eigene Küche austauschen können. Die etwas ältere Einbauküche verfügt aber über alle wichtigen Elektrogeräte wie Spülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle und Waschmaschine.

Das Wohnzimmer ist mit fast 22 m² der größte Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke als auch einen Ess- oder Arbeitsplatz. Das Echtholzparkett aus Buche, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde sorgt hier für das passende warme Ambiente...

Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die gerne in Sachsenhausen leben möchten.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung finden Sie im Exposé auf unserer Homepage. Vorab können Sie die Wohnung auch mit einem virtuellen Rundgang schon mal zu Hause ansehen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

• gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche
• großer Südbalkon mit Markise
• ruhige Innenstadtnahe Lage
• gute Verkehrsanbindung
• wenige Gehminuten zum Südbahnhof
• hochwertiges Buche-Parkett
• modernes Duschbad
• Eigener Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz (monatlich € 60,00)
• Option auf kostenfreie Übernahme der Möblierung
• zu Hause besichtigen unter https://bit.ly/36kbSGY

Lage

Sachsenhausen-Süd und Sachsenhausen-Nord gelten als beliebter Stadtteil von Frankfurt. Sachsenhausen-Süd ist für seine exquisiten Wohnung bekannt und ist eine der Top Adressen was Wohnen angeht. Der Stadtwald befindet sich ganz in der Nähe und bietet Ihnen eine ruhige, grüne Atmosphäre. Wenn Sie auf der Suche nach einer gehobenen Wohnlage sind, dennoch nicht auf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verzichten möchten, sind Sie im Süden von Sachsenhausen bestens aufgehoben.

In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Freizeitangebote wie Fitness-Center. Der Sachsenhäuser Wochenmarkt findet jeden Dienstag und Freitag statt.
Die U-Bahn und S-Bahn-Haltestelle "Südbahnhof" und Bushaltestelle "Schweizer Str./Mörfelder Ldstr." erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

In Ihrer Nähe:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• U-Bahn und S-Bahn-Haltestelle "Südbahnhof" und Bushaltestelle "Schweizer Str./Mörfelder Ldstr."
• Cafés und Restaurants
• Kulturangebote wie das Museumsufer
• Frankfurter Stadtwald

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 16.3.2029.Endenergieverbrauch beträgt 132.25 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.Die Energieeffizienzklasse ist D.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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