Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Erstbezug! Urbaner Neubau mit moderner Einbauküche im Bahnhofsviertel ++
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++ Erstbezug! Urbaner Neubau mit moderner Einbauküche im Bahnhofsviertel ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130644
Lage:60329 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 40,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:1892
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:850 €
Nebenkosten:220 €
Kaution:2670 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2030-08-27
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der Neubau befindet sich im aufstrebenden Bahnhofsviertel. Die denkmalgeschützte Fassade wurde eindrucksvoll in einen modernen Neubau integriert. Durch das große Tor, das nur für Bewohner des Hauses zugänglich ist, gelangen Sie in das Haus. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie das charmante Apartment. Es verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer, verteilt auf eine geräumige Wohnfläche von ca. 40,00 m². Mit einem gutdurchdachten Grundriss überzeugt das Apartment auf ganzer Linie.

Die Lage des Apartments ist erstklassig und zentral. Kurze Wege egal, wohin Sie möchten! Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Willy-Brand-Platz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Freizeitangebote und Unternehmen! Ideal für Pendler oder alle, die urbanes Leben lieben!

... Haben wir Sie neugierig gemacht? Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang. Weitere Informationen zu diesem modernen Apartment finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• 360-Grad-Rundgang
• Erstbezug in Neubau!
• 1 Zimmer mit ca. 40,00 m² Wohnfläche
• Zentrale Lage im Bahnhofsviertel
• Kurze Wege, egal wohin Sie möchten!
• Moderne Einbauküche mit Geräten
• Hochwertiger Parkettboden
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Elektische Rollläden
• Eigener Kellerraum
• Fahrradkeller

Lage

Das Bahnhofsviertel, benannt nach dem nahe gelegenen Frankfurter Hauptbahnhof, ist ein aufstrebendes Viertel voller zwangloser internationaler Restaurants – vor allem auf der Kaiserstraße und Münchener Straße. Zahlreiche Hotels, Bars und coole Clubs, die bis spät in die Nacht geöffnet sind. Wer dort leben möchte, wo etwas los ist, der ist hier genau richtig aufgehoben!

Durch seine zentrale Lage ist das Bahnhofsviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof, der selbst nicht mehr zum Stadtteil, sondern zum benachbarten Gallus gehört, bietet eine Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 erreichen Sie bequem über die Haltestelle Münchener Straße, ebenso den U-Bahnhof Willy-Brandt-Platz. Die Innenstadt und das Mainufer erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.

In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Öffentlicher Nahverkehr Weser-/Münchener Straße & Willy-Brandt-Platz.
• Hauptbahnhof
• Fitness-Center
• Innenstadt und Mainufer

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.8.2030.Endenergiebedarf beträgt 65.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1892.Die Energieeffizienzklasse ist B.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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