Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederrad ++
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++ Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederrad ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130649
Lage:60528 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1910
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:2030-07-21
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In zentraler Lage in Niederrad liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1910er Jahren. Die schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Die gutdurchdachte Aufteilung der Wohnung wird Sie begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen die charmante Wohnung auch bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für eine "Zuhause-Besichtigung". Weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75,00 m² Wohnfläche
• Virtueller 360-Grad-Rundgang
• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Balkon mit Blick in den Garten
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Eigener Keller
• Neue Gasheizung
• Zentrale Lage in Niederrad

Lage

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt an das Gutleutviertel, Sachsenhausen sowie an Schwanheim. Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuzes, direkt an der Bundesautobahn und ist daher mit dem Auto ideal zu erreichen. Natürlich ist Niederrad auch an das S-Bahn und Straßenbahnnetz ideal angebunden.
Restaurants und Cafés erreichen Sie von der Wohnung auf fußläufig. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

In Ihrer unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Straßenbahn-Haltestelle "Gerauer Straße"
• Frankfurter Kreuz
• Radwege und weitere Freizeitangebote wie Vereine & Fitness-Center

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.7.2030.Endenergieverbrauch beträgt 187.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.Die Energieeffizienzklasse ist F.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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