Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ OFFEN - MODERN - URBAN - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ++
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Eckdaten

Objekt-ID:24130653
Lage:60329 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Balkonfläche: ca. 5,52 m²
Kellerfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2020
Bezugstermin:ab sofort möglich
Nettokaltmiete:1100 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:3600 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2030-02-18
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das INBETWEEN passt sich in den modernen Flow der urbanen Innenstadt-Architektur an. In absoluter Top-Lage in der Nähe des Mainufers liegt der Neubau, der in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Der Grundriss der angebotenen Wohnung schafft Offenheit und die attraktive Raumhöhe verleiht eine charmante Wohlfühl-Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine perfekte Raumaufteilung auf 2 Zimmern.

Die Wohnung liegt im 3. Stock, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden vom großzügigen Wohnbereich empfangen. Im vorderen Bereich wird eine moderne Einbauküche inkl. alle Elektrogeräte eingebaut. Im hinteren Bereich finden eine gemütliche Couch und der Essbereich ihren Platz. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt...

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Weitere Details zur Wohnung in absolut erstklassiger Lage finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Sie - Rufen Sie an!

Ausstattungsbeschreibung

• Erstbezug - Neubau aus dem Jahr 2020
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
• Erstklassige, zentrale Lage
• Sonniger Balkon
• Eiche-Massiv-Parkett
• Lichtdurchflutete Räume und große Fenster
• Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Eigener Kellerraum
• Fahrrad-Abstellplätze
• Hier besichtigen Sie zu Hause: https://www.langimmobilien.de/ogulo/nLhN

Lage

Die Innenstadt von Frankfurt mit dem nahegelegenen Bahnhofsviertel beherbergt diese Immobilie. Zum Bahnhof und auch zum Main ist es nur ein "Katzensprung".

Zahlreiche stilvolle und moderne Restaurants und Bars gibt es in der Umgebung. In Mainnähe erstrecken sich beliebte Jogging- und Fahrradstrecken. Der Sommerhoffpark lockt mit historischen Landschaftsgärten Besucher an. Die Hauptwache liegt ca. 2 km entfernt und ist zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich zu Fuß ca. 600 m entfernt. Weitere Infos finden Sie bei Wikipedia.

In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Stadt-Bahn Haltestelle "Baseler Platz"
• Mainufer & Zeil
• Museumsufer Frankfurt
• Freizeitangebote wie Museen oder Fitness-Center

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.2.2030.Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.Die Energieeffizienzklasse ist B.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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