Etagenwohnung in Neu-Isenburg: ++ Einziehen und Wohlfühlen! Moderne 4 Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage in Neu-Isenburg ++
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++ Einziehen und Wohlfühlen! Moderne 4 Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage in Neu-Isenburg ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130656
Lage:63263 Neu-Isenburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 104,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-10-09
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im schönen Neu-Isenburg befindet sich in ruhiger Lage das Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren. In den ehemaligen Liegenschaften der Bundesbank wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Isenburg-Zentrum und den öffentlichen Nahverkehr.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 104,00 m², verteilt auf 4 Zimmer mit wirklich schönem Grundriss. Die Wohnung empfängt Sie in der großzügigen Diele. Sie wurde in den letzten Jahren vollständig und geschmackvoll renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die im schönen Neu-Isenburg ein Zuhause suchen. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sicher interessant!

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für eine "Zuhause-Besichtigung". Weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• Virtueller 3D Rundgang
• 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104,00 m² Wohnfläche
• Familienfreundliches & gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975)
• Vollständig Renoviert in den letzten Jahren
• Sonnige Loggia
• Hochwertiger Parkettboden in Diele und Wohn- und Schlafzimmern
• Moderne Einbauküche
• Tageslicht-Badezimmer aus Weißem Marmor mit Badewanne & Dusche
• Gäste WC
• Elektrische Rollläden
• Öl-Heizung aus dem Jahr 2019
• Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR)

Lage

Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach. Sie grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.

Vor allem für Dienstleistungsunternehmen und für Pendler gilt Neu-Isenburg als attraktiver Ort. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“, die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad. Das Isenburg-Zentrum befindet sich direkt nebenan des Mehrfamilienhauses. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert.

... in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Isenburg-Zentrum
• Öffentlicher Nahverkehr
• Freizeitangebote wie Fitnessstudio, Autokino und Schwimmbad
• Kinderbetreuungsangebote, Grundschule, weiterführende Schulen

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:
Gemäß der neuen Rechtsprechung wird dieses Angebot bereits mit Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer vermittelt. Auf beide Parteien entfallen je 3,00 % Vermittlungsgebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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