++ Exklusives Architektenhaus mit großer Dachterrasse in Praunheim ++

Die exklusive Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Wohngebiet in Frankfurt Praunheim. Die Immobilie besticht durch eine offene Raumgestaltung und lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Materialien und moderne Elemente - hier bleiben keine Wünsche offen!

Das Architektenhaus ist der ideale Ort für Paare, die ein besonderes Zuhause suchen. Die Nähe zu erstklassigen Schulen macht das Angebot auch für Familien sehr interessant.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für eine "Zuhause-Besichtigung". Weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie finden Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

• Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2002)
• Ca. 197,00 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmer
• Familienfreundliche und ruhige Lage (Nähe Europaschule)
• Offene Raumgestaltung
• Hochwertiger Parkettboden aus Kirsche und Buche
• Terrasse, Garten und Dachterrasse
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Praktische Einbauschränke
• Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs
• Elektrische Rollläden
• PKW-Stellplatz (zzgl. 100,00 € monatl.)

Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Trotz der Nähe zum Nordwestzentrum, das Sie innerhalb 15 Minuten fußläufig erreichen, ist das Wohngebiet idyllisch. Mehrere Schulenv, wie beispielsweise die Europaschule, liegen nur wenige Meter entfernt und sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Die A66 und A5 erreichen Sie schnell mit dem Auto. Mit der U-Bahn-Linie U9 und unterschiedlichen Buslinien erreichen Sie die Stadtmitte und umliegende Stadtteile bequem ohne ein Auto.

In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Grund- und weiterführende Schulen
• Nordwest-Zentrum
• Öffentlicher Nahverkehr
• Fitness-Center und Sportvereine

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.2.2022.Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.Die Energieeffizienzklasse ist D.