Bürofläche in Frankfurt am Main: ++ Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Frankfurt Zeilsheim! ++
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++ Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Frankfurt Zeilsheim! ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130674
Lage:65931 Frankfurt am Main
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:2
Etage:1
Bürofläche: ca. 110,00 m²
Gesamtfläche: ca. 110,00 m²
Zustand:Gepflegt
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1250 €
Nebenkosten:220 €
Kaution:3750 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3.750,00

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:2030-01-04
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einem Wohn- und Geschäftsgebäude in Frankfurt Zeilsheim liegt die angebotene Gewerbeeinheit. Eine großzügige Fläche von ca. 110,00 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Aktuell stehen Ihnen hier zwei geräumige Büroräume zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten verfügen über ein WC, das gerade modern erneuert wurde und eine Teeküche (wird noch eingebaut). Den Bodenbelag können Sie - gegen Kostenübernahme - nach Ihrem Geschmack auswählen. Der aktuelle Boden ist ein älterer Linoleumboden. Wenn Sie keine Renovierungsarbeiten übernehmen möchten, besteht gegen einen Aufpreis die Möglichkeit das Büro schlüsselfertig zu übernehmen. Im Gebäude befindet sich ein Einkaufsmarkt, sowie weitere Wohnungen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Praxis oder Büro. Erleben Sie unseren 360-Grad-Rundgang für die "Zuhause-Besichtigung". Gerne präsentieren wir Ihnen die weiteren Highlights bei Ihrem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• Gewerbeeinheit mit ca. 110,00 m² Fläche
• Als Büro oder Praxis denkbar
• Zwei großzügige Büroräume
• Boden aus Linoleum (Bei Kostenübernahme kann Bodenbelag geändert werden)
• Modernes WC
• Teeküche (wird noch eingebaut)

Lage

Frankfurt Zeilsheim liegt im Westen von Frankfurt und grenzt an Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Sindlingen und den Main-Taunus-Kreis. Das Wohn- und Geschäftshaus selbst liegt in zentraler Lage in Zeilsheim. Zahlreiche Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sogar im Haus selbst.

Die eigene Anschlussstelle an die A66 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Zudem verbinden Bus- und Bahnlinien Zeilsheim mit umliegenden Stadtteilen.

In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Öffentlicher Nahverkehr
• Gute Verkehrsanbindung
• Nähe zum Frankfurter Flughafen

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.1.2030.Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.Die Energieeffizienzklasse ist F.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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