Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Frankfurt Nied ++
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++ Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Frankfurt Nied ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130679
Lage:65934 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Bezugstermin:01.02.2021

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-11-26
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nahe des Niedwalds liegt die angebotene Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,00 m², die sich über drei Zimmer verteilt. Die Wohnung wurde durch die langjährigen Vormieter stets gepflegt und sorgsam behandelt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang für eine "Zuhause-Besichtigung". Weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung finden Sie im Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² Wohnfläche
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995)
• Hochwertiger Vinylboden
• Offener Kamin
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Großer Süd-Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Kellerraum und Waschküche
• Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 70,00 €)
• Hausmeisterservice
• Kein Aufzug

Lage

Nied liegt etwas abseits des Großstadtrummels, dennoch sind die Innenstadt und andere Stadtteile innerhalb 20-30 Minunten gut zu erreichen. Durch den Niedwald und die vielen Grünflächen ist Nied auch beliebt bei Naturliebhabern.

Nur wenige Meter entfernt befinden sich Einkaugsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Niedwald liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Sie benötigen nicht zwingend ein Auto, mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in und um Nied alles problemlos.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Zahlreiche Restaurants und Cafés
• Freizeit- und Kulturangebote
• Bus und S-Bahn
• Autobahnanschluss A3, A5 und A648

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.11.2028.Endenergieverbrauch beträgt 113.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.Die Energieeffizienzklasse ist D.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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