Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main: ++ Solide Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Fechenheim ++
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++ Solide Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Fechenheim ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130685
Lage:60386 Frankfurt am Main
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 86,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Bezugstermin:Sale and Leaseback

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-18
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit einer soliden Rendite und einem langfristigen Mieter? Schlagen Sie zu! In einer gepflegten Wohnanlage in Frankfurt-Fechenheim befindet sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über drei Zimmer mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 86,00 m².

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung finden Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage.

Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung auch bei Ihrem persönlichen Termin. Für Käufer entstehen keine Provisionskosten. Wir freuen uns auf Sie - rufen Sie an!

Ausstattungsbeschreibung

• Keine Käuferprovision
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,00 m² Wohnfläche
• Gepflegtes Hochhaus (Baujahr 1972)
• Ruhige Lage in Frankfurt-Fechenheim
• Attraktive Kapitalanlage - Solide Rendite
• Mieteinnahme jährlich 12.000 Euro kalt
• Loggia mit Abendsonne
• Elektrische Rollläden
• Separater Abstellraum
• Gäste-WC

Lage

Viele verbinden Fechenheim mit Industrie und Wirtschaft. Doch unterhalb der Hanauer Landstraße befindet sich ein freundliches Wohngebiet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten der "Schießhüttenstraße" entfernt, die Sie mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie diverse Freizeitangebote, Schulen und Betreuungsstätten.

Über die Hanauer Landstraße ist Fechenheim an die A66 und die A661angebunden.

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung. Für Käufer entstehen keine Provisionskosten.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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