Einfamilienhaus in Bruchköbel: ++ Für handwerklich Begabte und Heimwerker! Immobilie mit großem Grundstück in Bruchköbel ++
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++ Für handwerklich Begabte und Heimwerker! Immobilie mit großem Grundstück in Bruchköbel ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130694
Lage:63486 Bruchköbel
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 689,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Nutzfläche: ca. 60,00 m²
Balkonfläche: ca. 15,00 m²
Kellerfläche: ca. 40,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1972
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Garagen:2

Beschreibung

Fassadendämmung, Heizungsmodernisierung und Sanierung sind keine Fremdwörter für Sie? Sie sind handwerklich begabt oder möchten Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann stellen wir Ihnen nun etwas Besonderes vor!

Im schönen Bruchköbel (kein Ortsteil) befindet sich diese Immobilie aus den 1970er Jahren. Die Jahre haben ihre Spuren am Haus hinterlassen, doch das Grundstück ist eine wahre Seltenheit. Eine Gesamtfläche von knapp 700 m² am Ende einer ruhigen Straße, macht dieses Angebot für handwerklich begabte Paare und Familien besonders attraktiv.

Haben wir Sie neugierig gemacht? … Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang und "besichtigen" Sie schon mal zu Hause! Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin und klären Sie über die notwendigen Sanierungsarbeiten bei diesem OKAL - Fertighaus auf.

Eine weitere Möglichkeit wäre natürlich eine Neubebauung, Informationen hierzu können wir Ihnen ebenfalls mitteilen.

Ausstattungsbeschreibung

• Ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße
• ideal für handwerklich begabte Paare und Familien!
• Baujahr 1972
• Sanierungsbedarf
• Großzügiges Grundstück mit ca. 700,00 m² Fläche
• Garten mit Swimmingpool
• Sonnige Terrasse
• Ausgebautes Dach- und Kellergeschoss
• Einzelgarage

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hinter dem Garten befinden sich eine große, grüne Wiese und Feldwege. Eher ländlich geprägt, ist Bruchköbel der ideale Ort für Familien, die fernab vom Stadtrummel ein Zuhause suchen. Trotzdem finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants.

Zudem bietet Bruchköbel ein großes Bildungsangebot, von der Kindertagesstätte bis hin zum Gymnasium. Verschiedene Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Anschlussstelle Hanau-Nord ist an die A66 angebunden. Der ortseigene Bahnhof und unterschiedliche Buslinien mit einer unkomplizierten Anbindung nach Hanau oder Frankfurt machen Bruchköbel auch für Pendler attraktiv.

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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