Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Familien aufgepasst! Wohnen am Rebstockpark ++
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++ Familien aufgepasst! Wohnen am Rebstockpark ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130696
Lage:60486 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:Gepflegt
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nebenkosten:436 €
Kaufpreis:693.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,00 % zzgl. MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2022-07-15
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Morgens joggen im Park, nachmittags mit den Kids auf den Spielplatz vor der Tür! Das Rebstockviertel lässt keine Wünsche offen.
Auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 97,00 m², die sich über 4 Zimmer verteilt, werden hier Wohnen im Grünen und urbaner Lifestyle vereint.

Eine Raumaufteilung, die besonders für kleine Familien sehr attraktiv ist. Ergänzt wird dieses Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage, hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zahlreiche Highlights dieser Wohnung finden Sie im Exposé auf unserer Homepage.

Ausstattungsbeschreibung

• 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 97,00 m² Wohnfläche
• Hausgeld: 412,00 EUR + Tiefgarage: 24,00 EUR (monatl.)
• Baujahr 2008 - fertiggestellt in April 2011
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden
• Bodentiefe Fenster
• Sonniger Balkon
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Fußbodenheizung
• Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000,00 EUR)

Lage

Direkt am neuen Rebstockpark fühlen sich hier Paare und Familien wohl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor der Tür. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Stadtteile mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr schnell und problemlos.

Eine Grundschule und Gymnasium sowie mehrere KiTas befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, sodass Sie sich um die Betreuung Ihrer Kleinsten keine Gedanken machen müssen.

In Ihrer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Freizeitbad ( Rebstockbad )
• KiTas und Schulen
• Straßenbahn Linie 17 und Bus, , U-Bahn im Bau
• Autobahn

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.


Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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