Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nordend-Ost++
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++ Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nordend-Ost++

Eckdaten

Objekt-ID:24130703
Lage:60318 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 72,00 m²

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2024-09-13
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Frankfurter Nordend befindet sich in einer ruhigen Straße das gepflegte Wohnhaus. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie Ihr neues Zuhause auf geräumigen 72,00 m², die sich über zwei große Zimmer verteilen. Diese Wohnung hat einen charmanten Altbaucharakter und kann sofort bezogen werden.

Den Mittelpunkt bildet der geräumige Wohnbereich. Helle Farben verleihen ein weitläufiges Raumgefühl. Die Küche mit angrenzenden Balkon wurde mit einer modernen Einbauküche in der Farbe Weiß ausgestattet.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großes Bett, das zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet Ihnen reichlich Stauraum. Das Tageslicht-Badezimmer wurde renoviert. Es verfügt über eine Dusche und hochwertige Armaturen.

Die Wohnung ist teil möbliert, nach Absprache sind Änderungen möglich.

Vorab können Sie die Wohnung in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Highlights dieser charmanten Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Mail. Weitere Infos zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• 2 Zimmer Wohnung
• Einbauküche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten
• sonniger Balkon
• hochwertiger Parkettboden
• modernesTageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• eingebauter Wandschrank im Flur mit viel Stauraum
• stilvolle Kasetten Türen
• teil möbliert, Schlafzimmer Mobiliar kann übernommen werden

Lage

Frankfurter Stadtteil Nordend, gibt es zahlreiche Straßencafés, internationale Restaurants und Modeboutiquen. Die größte Grünanlage im westlichen Nordend ist der Hauptfriedhof. Im östlichen Nordend befinden sich der Günthersburgpark und der Bethmannpark.

Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost-West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. Zudem verfügt das Nordend auch eine exzellente Anbindungen an die U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U4 und U5 sowie Straßenbahnlinien 12 und 18. Die Frankfurter Hauptwache erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.

in unmittelbarer Nähe:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Frankfurter Innenstadt (Hauptwache 15 Minunten zu Fuß)
• Öffentlicher Nahverkehr (U-Bahn-Haltestelle "Glaubburgstraße")
• Restaurants und Cafés
• Fitness-Center
• Adolph-von-Holzhausen-Park (5 Minunten entfernt)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.9.2024.Endenergieverbrauch beträgt 119.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist D.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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