Dachgeschosswohnung in Frankfurt am Main: ++charmante 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Gallusviertel sucht neuen Mieter++
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++charmante 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Gallusviertel sucht neuen Mieter++

Eckdaten

Objekt-ID:24130713
Lage:60326 Frankfurt am Main
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 48,00 m²
Nutzfläche: ca. 48,00 m²
Baujahr:1958
Freiplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-25
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Frankfurter Gallusviertel befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine gesamte Wohnfläche von ca. 48,00 m².
Wie es sich für ein klassisches Dachgeschoss gehört, besticht diese Wohnung durch ihre charmanten Dachschrägen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Der größte Raum ist der Wohnbereich mit offener Wohnküche, der dank der vielen Fenster stets lichtdurchflutet ist.

Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Hier können Sie Ihren Küchen Träumen freien lauf lassen. Platz für eine Essecke gibt es hier ebenfalls.

Die Dachschrägen im Schlafzimmer verleihen dem Raum seinen besonderen Charme und sorgt für Gemütlichkeit.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein großes Fenster.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1 - 2 berufstätige Personen. Sehen Sie sich vorab auch unseren 360-Grad-Rundgang an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung aber auch bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Infos zu dieser charmanten Wohnung finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

• Dachgeschoss Wohnung
• 2 Zimmer mit ca. 48,00 m² Wohnfläche
• Laminat in Wohn- und Schlafzimmer und Flur
• keine EBK
• Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
• Parkplatz kann mit angemietet werden (80€ zusätzlich pro Monat)

Lage

Das Gallusviertel erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit den Neubaugebieten am Rebstockgelände sowie dem Europaviertel und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.
Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Baugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs.

In unmittelbarer Nähe:

• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot
• Restaurant, Cafes
• zentrale Lage
• Gallus Warte
• gute Erreichbarkeit der Messe, Europaviertel, Hauptbahnhof, Innenstadt

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.7.2028.Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist D.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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