Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Modernes Appartement mit großem Balkon - Voll möbliert ++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Modernes Appartement mit großem Balkon - Voll möbliert ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130735
Lage:60431 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 42,00 m²
Balkonfläche: ca. 9,70 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2016
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2026-06-19
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der moderne Neubau im Frankfurter Stadtteil Ginnheim wurde im Jahr 2016 errichtet und besticht mit seinem futuristischen Erscheinungsbild. Das hochwertig möblierte Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 42,00 m² Wohnfläche.

Bequem mit dem Lift erreichen Sie die erste Etage des äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betreten Sie im Flur, der einen geräumigen Kleiderschrank beherbergt. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das hell geflieste Badezimmer. Mit seiner durchdachten Aufteilung finden Sie hier nicht nur eine große Walk-in Dusche, sondern auch einen perfekten Platz für die Waschmaschine.

Der komfortable Wohnraum bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und die neuwertige Möblierung ermöglicht Ihnen einen stressfreien Umzug. Die weiße Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte des täglichen Bedarfs und unterstreicht den modernen Stil der Wohnung. Ein großer Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Ein Doppelbett mit passenden Nachttischen, ein Schreibtisch und die Deckenleuchten runden das möblierte Angebot ab. Zudem steht Ihnen hier ein großer, überdachter Balkon zur Verfügung, auf dem Sie auch an Regentagen Ihren Morgenkaffee genießen können. Die vorhandenen Balkonmöbel sparen Ihnen zusätzliche Ausgaben.

Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 90,00 € monatlich) erspart Ihnen lange Parkplatzsuche.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung mit Ihren zahlreichen Highlights auch bei Ihrem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• Hochwertige Möblierung
• Großer Balkon
• Barrierefrei
• massiver Parkettboden
• Elektrische Rollläden & Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Badezimmer mit Walk in-Dusche und Waschmaschinenanschluss
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzg. 90,00 € monatl.)

Lage

Ginnheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Der Stadtteil wird einerseits in seiner westlichen Hälfte durch die von Südost nach Nordwest verlaufende Rosa-Luxemburg-Straße geprägt. Das Gebiet, westlich der Bahngleise, besteht maßgeblich aus Grün- und Waldfläche. Die Kirche liegt im alten Dorfkern in zentraler Lage. Die moderne Bebauung hat sich nach Süden und Südosten in Richtung der Frankfurter Innenstadt entwickelt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Im Westen schließen – durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt – die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim.

In Ihrer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• viele Freizeitangebote und Restaurants
• Stadtpark
• sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs: U1, U9 und Straßenbahnlinie 16

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.