Wenns mal wieder länger dauert
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++ Diese charmante Wohnung sucht einen neuen Eigentümer ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130737
Lage:60599 Frankfurt am Main
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:4.5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 136,00 m²
Kellerfläche: ca. 7,00 m²
Baujahr:1982
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-09-02
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In Frankfurt - Oberrad können wir Ihnen eine spannende Maisonette-Wohnung in Stadtwald - Nähe anbieten.

Sie erwartet eine Menge Wohlfühlambiente ? verteilt auf eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern auf zwei Etagen

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich auf insgesamt rund 136 m² Nutzfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1982 erbaut wurde.

Der Zugang zu dem Haus, welches von zahlreichen Bäumen und Hecken eingerahmt wird, erfolgt über eine ruhige Seitenstraße.

Betritt man die Wohnung, steht man direkt in dem wunderschönen, großen Wohnbereich, welcher mit seinem offenen Schnitt ein loftartiges Ambiente versprüht. Zwei große Dachfenster und eine breite Glastür........

......... Neugierig geworden? Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage und in unserem Exposé.

Außerdem können Sie natürlich bequem von Zuhause aus, unseren "Virtuellen 3D-Rundgang" starten und die Wohnung ein erstes Mal besichtigen - wir unterstützen Sie auf Wunsch gern dabei.

Melden Sie sich einfach per E-Mail oder telefonisch bei uns - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

+ Virtueller 360-Grad-Rundgang für Ihre Zuhausebesichtigung
+ Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 136 m² Nutzfläche
+ Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste-WC
+ Ältere Einbauküche mit Elektro-Geräten
+ Duplex - Stellplatz in der Garage zzgl. 12.000 Euro
+ Balkon mit Blick Richtung Morgensonne
+ Separates Keller-Abteil

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, und grenzt umliegend an Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald. Das Mainufer mit der berühmten "Gerbermühle" liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am ruhigen Rand von Oberrad. Den inneren Kern des Stadtteils sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle "Bleiweißstraße" ist ebenfalls in der Nähe und in 7 Fußminuten zu erreichen.

in unmittelbarer Nähe finden Sie:

? zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
? Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen
? Freizeit und Kulturangebote

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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