Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Dielenboden, Stuck, Kassettentüren - 3 - Zimmer - Altbau in Top-Lage ++
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++ Dielenboden, Stuck, Kassettentüren - 3 - Zimmer - Altbau in Top-Lage ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130738
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Baujahr:1904
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-31
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In der Nähe vom Schweizer Platz nur wenige Minuten vom Mainufer entfernt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses.

Gleich beim Betreten des Foyers bemerken Sie den Altbau Flair, den Sie auch in der Wohnung vorfinden. Die historische Eingangstür führt Sie direkt in die geräumige Diele, von der Sie alle weiteren Räume der Wohnung erreichen. Zur Verfügung stehen Ihnen hier drei Zimmer, die jeweils mit einer Tür miteinander verbunden sind. Die Zimmer können Sie individuell nutzen, gestalten und auch voneinander trennen.

Das erste Zimmer besticht mit wunderschönem Stuck an der Decke und eignet sich perfekt als Ess-/ oder Arbeitszimmer. Nebendran finden Sie das geräumige Wohnzimmer, in dem die alten Kassettentüren besonders zum Vorschein kommen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Entspannen benötigen. Hier finden Sie sowohl den Zugang zum weiß gefliesten En-Suite-Bad mit großem Fenster als auch zum sonnigen und ruhigen Balkon, auf dem Sie im Sommer einige Stunden verbringen werden. Ein separates WC ist von der Diele aus erreichbar. Die große Küche überzeugt Sie mit den alten und selbstverständlich gut erhaltenen Bodenfliesen, die den Altbauscharm unterstreichen. Zudem gibt es hier eine weiße Einbauküche, die vom Stil zum Rest der Wohnung passt. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Fantastischer Dielenboden, alte Kassettentüren, Stuck an der Decke, charmante Bodenkacheln und vieles mehr erwartet Sie in der ca. 75 m² großen Altbau-Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• Toplage - Sachsenhausen Nord
• ca. 75 m² Wohnfläche
• Gepflegtes Haus in guter Nachbarschaft
• Balkon
• Dielenboden
• Kassettentüren
• teilweise Stuck an der Decke
• separates WC
• Einbauküche mit Waschmaschine (im Preis enthalten)

Lage

Der beliebte Stadtteil Sachsenhausen-Nord ist geprägt von eindrucksvollen Altbau-Vierteln, dem Mainufer, Museen und der Schweizer Straße. Der Wochenmarkt am Südbahnhof und zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sorgen für einen breites kulinarisches Angebot.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten entfernt vom Main und den vielen Lokalen in Alt-Sachsenhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen, der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In Ihrer Nähe:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• ÖPNV
• Cafés, Restaurants und Bars
• Kulturangebote wie das Museumsufer
• Fitness Center

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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