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++ Perfekte Singlewohnung mit hochwertiger Ausstattung ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130745
Lage:65843 Sulzbach
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1.5
Badezimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 35,00 m²
Baujahr:1976
Bezugstermin:ab sofort
Freiplätze:1

Beschreibung

In idyllischem Sulzbach, ganz nah am Frankfurt gelegen, befindet sich das gepflegte, 1976 erbaute Mehrfamilienhaus. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und eine gesamte Wohnfläche von ca. 35,00 m².

Sie betreten die Räumlichkeiten über einen praktischen Flur. Zu Ihrer Linken finden Sie das weiß geflieste, moderne Badezimmer mit einer Dusche. Schöne Armaturen, hochwertige Duschabtrennung und ein Handtuchheizkörper unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.

Vom Flur aus erreichen Sie auch das Wohnzimmer, das mit einer neuen Küchenzeile inklusive Induktionsherd und Kühlschrank ausgestattet ist. Besonders zu beachten ist hier der frisch abgeschliffene und geölte Parkettboden sowie als Highlight der weitläufige Blick in den Taunus. Eine bequeme Couch und ein kleiner Tisch finden hier sicherlich auch ihren Platz. Die Küchenzeile verfügt über viele Schränke und bietet so genügend Stauraum. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, in dem Sie ein Bett unterbringen können. Über der Tür finden Sie hier zusätzlichen Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Zum Entspannen steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Sauna im Untergeschoss zur Verfügung.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage, angrenzend an die Bürostadt in Sulzbach macht die Wohnung besonders für Pendler und alleinstehende Berufstätige interessant. Ein eigener Keller und ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50 ? pro Monat) runden das Angebot ab.

Möchten Sie der erste Mieter dieser Wohnung nach Komplettsanierung werden? Schauen Sie sich vorab unseren 360-Grad-Rundgang an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung auch bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

? Erstbezug nach Sanierung
? 1,5 Zimmer
? ca 35m² Wohnfläche
? Blick ins Grüne / in den Taunus
? äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus
? frisch abgeschliffener Parkettboden
? neue Küchenzeile inklusive Induktionsherd und Kühlschrank
? Sauna zur Gemeinschaftsnutzung
? Zentralle Lage im Rhein-Main-Gebiet
? Außenstellplatz á 50 ? pro Monat

Lage

Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde mit 9170 Einwohnern (31. Dezember 2020) im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Bekannt ist Sulzbach durch das 1964 eröffnete erste Einkaufszentrum Deutschlands, das Main-Taunus-Zentrum. Sulzbach liegt zwischen Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurts beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km. Das Gemeindegebiet wird von Süd nach Nord von der Königsteiner Straße der L 3266 gestreift, einer ehemaligen Chaussee, heute eine wichtige Verbindungsstraße im Vordertaunus.
(Quelle: Wikipedia)

.. und in der Nähe:

? S-Bahn-Anschluss
? div. Einkaufsmöglichkeiten
? Industriegebiet Sulzbach
? Schulen & Kindergärten
? Main-Taunus-Zentrum

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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