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Eckdaten
Ausstattung
Lage

65934 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24130747
Vermietet

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied. Das Gebäude wurde in zweiter Reihe zur Straße erbaut und ist daher absolut ruhig. Das Highlight dieses Apartments ist der direkte Zugang zum Main, der sich nur wenige Meter entfernt befindet.

Das Apartment empfängt Sie in der Diele. Es verfügt über zwei geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 55,84 m². Eine moderne und hochwertige Ausstattung sorgt für eine exklusive Wohlfühl-Atmosphäre. Im offenen Wohn- und Essbereich erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche in der Farbe Weiß. Sie wurde ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Backofen und zahlreichen weiteren Details. Sogar Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden.

Der Wohn- und Essbereich ist in den Farben Weiß und Anthrazit eingerichtet. Der stilvolle Fliesenboden in Anthrazit unterstreicht das moderne Ambiente. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein gemütliches Bett (180 cm x 200 cm) und ein großer Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine große Glasdusche und eine Waschmaschine der Marke „Siemens“.

Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Für ein Extra an Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage. Die Parkplatzsuche wird Ihnen dank der Tiefgarage (zzgl. 70,00 € monatl.) erspart.

Das Apartment eignet sich ideal für Wochenendpendler und Projektarbeiter, die ein modernes Zuhause suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung mit Ihren zahlreichen Highlights auch bei Ihrem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.10.2021
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
2015

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
12.02.2027
Baujahr
2015
Baujahr (Energieausw.)
2015
A

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Nied liegt etwas abseits des Großstadtrummels, dennoch sind die Innenstadt und andere Stadtteile innerhalb 20-30 Minunten gut zu erreichen. Sie benötigen nicht zwingend ein Auto, mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in und um Nied alles problemlos. Durch den Niedwald und die vielen Grünflächen ist Nied auch beliebt bei Naturliebhabern.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Zahlreiche Restaurants und Cafés
• Freizeit- und Kulturangebote
• Bus, S-Bahn und Straßenbahn
• Autobahnanschluss A3, A5 und A648