++Großzügige und lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage ++
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Eckdaten
Objekt-ID: | 24130751 |
Lage: | 60489 Frankfurt |
Immobilienart: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 2 |
Etage: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 95,00 m² |
Kellerfläche: | ca. 10,00 m² |
Baujahr: | 1962 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Energieausweis gültig bis: | 2031-07-15 |
Beschreibung
Die 95 m² große Wohnung liegt in der ersten Etage und bietet Ihnen 3 großzügige Zimmer mit gelungenem Grundriss. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, in der Sie perfekt eine Garderobe unterbringen können. Gleich zu Ihren Linken befindet sich der Wohn-/Essbereich, der mit seiner guten Größe und der großen Fensterfront begeistert. Ein Esstisch und eine bequeme Couch finden hier sicherlich ihren Platz. Von hier aus begehbar ist auch der sonnige Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Falls notwendig, sorgt eine Markise für ein wenig Schatten, sodass Sie auch an heißen Tagen das gute Wetter draußen genießen können.
Gegenüber vom Wohnzimmer finden Sie die Küche, die bereits mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem noch zwei weitere Zimmer. Eines davon erreichen Sie direkt von der Diele aus. Hier findet Ihr neues Gäste- oder Arbeitszimmer seinen Platz, ganz wie Sie möchten. Das andere Zimmer verfügt über einen kleinen Vorflur, von dem Sie noch das innenliegende Wannenbad begehen. Das zweite, zum Garten ausgerichtete Zimmer, ist sehr ruhig und eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Ein direkter Balkonzugang sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC mit kleinem Fenster und ein eigener Keller runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
• geräumiger Eingangsbereich
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• sonniger Balkon mit Markise
• Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
• Gäste-WC
• Thermostat für Steuerung der Raumtemperatur
• Parkettboden
• eigener Keller
• ruhige Lage
• die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160 € zzgl. Heizkosten
Lage
Die S-Bahn Haltestelle „Rödelheim“ erreichen Sie von der Wohnung in nur wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Um vom stressigen Alltag etwas abschalten zu können, sind Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß bereits am Brentano Park und dem Brentanobad.
In Ihrer unmittelbaren Nähe:
• S-Bahn Haltestelle "Rödelheim"
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Kulturelle Angebote wie der Brentano Park & das Brentanobad
• Autobahnanschluss A66
Sonstiges
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr Ansprechpartner
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt
Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de