Etagenwohnung in Frankfurt am Main: ++ Niedereschbach wartet mit dieser sonnigen 3-Zimmer-Wohnung auf Sie ++
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++ Niedereschbach wartet mit dieser sonnigen 3-Zimmer-Wohnung auf Sie ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130763
Lage:60437 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Kellerfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Bezugstermin:kurzfristig möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-06-20
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1965. Sie wurde freigestellt und ist kurzfristig beziehbar.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 70,00 m², die gut aufgeteilt sind. Zugegeben, es sind einige Renovierungsarbeiten nötig, aber der Grundriss wird Sie überzeugen!

Der Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Er unterteilt Wohn - Schlafbereich - und 3. Zimmer angenehm, sodass Sie Alltag und Ruhe ideal voneinander trennen können. Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für eine große Couch und eine Essecke..........


Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser erstklassigen Kaufgelegenheit entdecken Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin und in Kürze in einem virtuellen 3D-Rundgang an.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 70,00 m²
+ hervorragende Aufteilung
+ Balkon in Süd-Ausrichtung
+ frisch angelegte Wände und Decken
+ massiver Parkettboden
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Eigener Kellerraum
+ Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof

Lage

IIm nördlichen Frankfurt gelegen, angrenzend an die Kurstadt Bad Homburg, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Vordertaunus und Niddatal der beliebte Wohnort Nieder-Eschbach.

Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingegliedert. Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet.

Ein liebenswerter Stadtteil mit freundlicher Nachbarschaft, der zudem auch noch eine optimale Infrastruktur bietet.

So erreichen Sie von hier aus alle wichtigen Autobahnzufahrtsstraßen (A5, A661) u. a. Richtung Frankfurt, Offenbach, Bad Homburg und auch zum Frankfurter Flughafen.
Aber auch die ideale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV (U-Bahn, Bus), sorgt für eine schnelle Ankunft in der Frankfurter Innenstadt, dem beliebten Nordwestzentrum oder in dem idyllischen Kurort Bad Homburg.

... in unmittelbarer Nähe:

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen, Kindergärten
• Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Vereine

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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