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++ Top-aufgeteilte Wohnung in guter Wohnlage zu verkaufen ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130790
Lage:63303 Dreieich
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 83,33 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2027-12-18
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die toll aufgeteilte Hochparterrewohnung mit 3 Zimmern und ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im zentralen Viertel von Dreieich-Sprendlingen.

Bei der anstehenden Renovierung können Sie die Wohnung neu und ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer gemütlichen Optik. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer, die für entsprechend viel Tageslicht sorgt sowie der großzügige Balkon mit Blick in den Garten. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Vom langen Flur, welcher den Mittelpunkt der Wohnung darstellt, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.......

..... Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser attraktiven Kaufgelegenheit entdecken Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vorab stellen wir Ihnen gerne den aufschlussreichen 3D-Rundgang für eine "Zuhausebesichtigung" zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3-Zimmer-Wohnung
+ ca. 84 m² Wohnfläche
+ Parkett - Boden
+ Sonniger ,großer Balkon
+ Einbauküche
+ Duschbad sowie separates WC
+ Fahrradkeller
+ eigenes Kellerabteil
+ Zuhause besichtigen: https://www.langimmobilien.de/ogulo/3xBW

Lage

Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nördlich von Darmstadt. Dreieich hat ca. 41000 Einwohner.

Entlang des Hengstbachs reihen sich, von Nordwesten beginnend, die Stadtteile Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain und Götzenhain nahtlos aneinander. Offenthal ist, rund 1000 Meter von Götzenhain entfernt, der südöstlichste Stadtteil.

Dreieich grenzt im Norden an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messel (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und die kreisfreie Stadt Darmstadt sowie im Westen an die Stadt Langen.

in unmittelbarer Nähe:

• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Kindergärten & Schulen
• öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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