Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon auf dem Sachsenhäuser Berg ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130795
Lage:60598 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1975
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-10-18
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese - am Sachsenhäuser Berg gelegene - großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen, außer einem schönen Blick in fast alle Himmelsrichtungen (Ost – Süd – West), folgende interessante Details:

Die Wohnung ist im bezugsfertigen Zustand - auch eine kurzfristige Anmietung ist möglich!

Ihr neues Zuahuse verfügt über ein sehr schönes und vorallem geräumiges Wohnzimmer, ein kleines aber gemütliches Schlafzimmer sowie einen Essbereich vor der offenen Küche. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon, der Ihnen viel Erholung bieten wird.

Die zum Essbereich hin offene Küche mitsamt der schicken Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Hier machen die Vorbereitungen des Weihnachtsessens besonders viel Spaß!

Das Badezimmer wurde komplett saniert. Mit weißen Fliesen und grauem Boden sowie einer großen Walk-In-Dusche passt sich das Bad dem modernen Look der gesamten Wohnung an und bietet Ihnen somit Ihre eigene kleine Ruhe-Oase. Praktischerweise finden Sie hier auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatfußboden der Optik "Eiche weiß gekalkt" ausgestattet. Das Bad und die Küche Küche sind gefliest. Die Wände sind in Weiß gehalten und lassen der Kreativität somit freien Lauf.

Auch Wellness und die Zeit der Erholung kommt hier nicht zu kurz - Entpsannung finden Sie in der Schwimmhalle mit angrenzender Sauna sowie in der riesigen Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich ist.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und starten Sie das Jahr 2022 mit einer neuen Wohnung. Neue Wohnung - neues Glück! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

• Balkon / Loggia mit Blick ins Grüne
• kürzliche Sanierung in 2021
• schicke Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
• frisch saniertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
• neuer Laminatboden in Eiche weiß gekalkt
• eigenes Kellerabteil
• hauseigenes Schwimmbad und Sauna
• tolle Grünanlage
• Garagenplatz in der Tiefgarage auf Anfrage (zzgl. 70€ / Monat)
• kurzfristiger Einzug möglich

Lage

Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt.

Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Während der nördliche Teil eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist der idyllische Süden größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben. Der Sachsenhäuser Berg mit seinem beliebten Sonnenring liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Hier genießen die Anwohner vor allem die stundenlangen und gemütlichen Spaziergänge im Stadtwald. Aber auch die vielen tollen Lokale und Bistros sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden hier geschätzt. Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus in ca. 10 Min. in die Innenstadt. Diverse Busverbindungen bringen Sie natürlich auch in kurzer Zeit zum Südbahnhof oder zur Frankfurter City.

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. (Quelle: Wikipedia)

und ganz in der Nähe für Sie:

- Autobahnanschluss zum Flughafen
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
Hier wohnen Sie im beliebten Sonnenring

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.10.2028.Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.Die Energieeffizienzklasse ist C.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.