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++ Kalte Wintertage? 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin in Nied ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130800
Lage:65934 Frankfurt am Main
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In gepflegter Nachbarschaft, im ruhigen Stadtteil Frankfurt Nied, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 gemütliche Zimmer, verteilt auf zwei Ebenene, sowie eine Galerie.

Beim betreten der Wohnung stehen Sie mitten im Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Haupt- Schlaf und Badezimmer sowie in den Wohnbereich.
Das innenliegende Hauptbad verfügt über eine Dusche und Wanne. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen genug Platz für ein Bett und Kleiderschrank.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Küche und einem Balkon.
Der großzügige Schnitt, imposante Deckenhöhe und der schöne Kamin in Verbindung mit dem massiven Parkettboden unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Hier lassen sich gemütliche Winterabende verbringen!

Das luftige Ambiente und die Helligkeit werden Sie begeistern, der große Balkon überzeugt mindestens genauso.
Die kleine, helle Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestatttet.

Über eine kleine Treppe, am Kamin vorbei, gelangen Sie in die Galerie, von wo Sie den Blick in den Wohnbereich haben. Die Galerie verfügt über ein Dachfenster und ist somit ebenfalls sehr hell.
Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die praktische Kammer rundet das Platzangebot der Galerie ab.

Selbstverständlich steht Ihnen hier auch ein eigener Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine findet Ihren Platz im separaten Waschraum und für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit. Ein rund um Paket - überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattungsbeschreibung

• 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 68,00 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Hochwertiger Parkettboden
• Kamin
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• großer Balkon
• zwei Bäder
• Kellerraum und Waschküche
• Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 60,00 €)
• Hausmeisterservice
• Kein Aufzug

Lage

Nied liegt etwas abseits des Großstadtrummels, dennoch sind die Innenstadt und andere Stadtteile innerhalb 20-30 Minunten gut zu erreichen. Durch den Niedwald und die vielen Grünflächen ist Nied auch beliebt bei Naturliebhabern.

Nur wenige Meter entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Niedwald liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Sie benötigen nicht zwingend ein Auto, mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in und um Nied alles problemlos.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Zahlreiche Restaurants und Cafés
• Freizeit- und Kulturangebote
• Bus und S-Bahn
• Autobahnanschluss A3, A5 und A648

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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