++ Geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Niederrad ++
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 24130801 |
| Lage: | 60528 Frankfurt am Main |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
| Baujahr: | 1905 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2018-01-17 |
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich ideal für 1 - 2 berufstätige Personen, die den Charme für Altbau-Wohnungen schätzt. Sehen Sie sich vorab auch unseren 360-Grad-Rundgang an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung aber auch bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie bereits vorab einige Sätze über Ihre Person zu schreiben und von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank!
In einer verkehrsberuhigten Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Die Altbau-Wohnung mit nagelneuer Einbauküche liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m².
Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Infos zu dieser charmanten Wohnung finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.
In einer verkehrsberuhigten Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Die Altbau-Wohnung mit nagelneuer Einbauküche liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m².
Haben wir Sie neugierig gemacht? ... Weitere Infos zu dieser charmanten Wohnung finden Sie auf unserer Homepage in unserem Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
• Virtueller 360-Grad-Rundgang
• Charmanter Altbau
• hochwertiger Parkettboden
• 2 Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche
• Letzte Modernisierung der Wohnung 2021
• neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ohne Spülmaschine
• Badezimmer mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine
• Eigener Kellerraum
• Einbau einer neuen Heizung 2020 (neuer Energieausweis in Vorbereitung)
• Charmanter Altbau
• hochwertiger Parkettboden
• 2 Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche
• Letzte Modernisierung der Wohnung 2021
• neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ohne Spülmaschine
• Badezimmer mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine
• Eigener Kellerraum
• Einbau einer neuen Heizung 2020 (neuer Energieausweis in Vorbereitung)
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 4,5 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt und grenzt an Sachsenhausen sowie an Schwanheim, den Main und den Stadtwald. Niederrad liegt ca. 5,0 km entfernt des Frankfurter Kreuzes und ist daher mit dem Auto ideal zu erreichen. Natürlich ist Niederrad auch an das S-Bahn und Straßenbahnnetz sowie DB ideal angebunden. Der Hauptbahnhof und das Uni-Klinikum sind gut zu erreichen. Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Meter fußläufig der Wohnung entfernt. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
In Ihrer unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Straßenbahn-Haltestelle "Niederrad Haardtwaldplatz"
• Autobahnanschlüsse
• Radwege und weitere Freizeitangebote wie Vereine & Fitness-Center
In Ihrer unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Straßenbahn-Haltestelle "Niederrad Haardtwaldplatz"
• Autobahnanschlüsse
• Radwege und weitere Freizeitangebote wie Vereine & Fitness-Center
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 17.1.2018.Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Ihr Ansprechpartner
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt
Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de