Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ In Kürze startet der Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Nordwesten ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130815
Lage:60439 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 67,77 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Bezugstermin:Bezug Sommer 2022
Nebenkosten:233 €
Kaufpreis:295.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inklusive 19 % gesetzliche MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:true
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In gefragter Wohnlage der Frankfurter Nordweststadt bieten wir Ihnen in Kürze eine interessante Immobilie an.

Weitere Details und Fotos (sowie einen 3D-Rundgang und einen Kurzvideo) werden wir in einigen Tagen veröffentlichen. Wenn Sie sich bereits heute für den offiziellen Verkaufsstart Anfang Februar 2022 vormerken lassen möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

+ Ruhige Wohnlage
+ Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
+ Pflegeleichter Laminatboden
+ Einbauküche
+ Modernes Tageslichtbad
+ Gäste-Toilette ebenfalls modernisiert
+ Stellplatz kann gemietet werden
+ Informativer 3D-Rundgang

Lage

Die Nordweststadt ist eine Großsiedlung in Frankfurt am Main, die 1962 bis 1968 auf Freiflächen zwischen den bestehenden Stadtteilen Niederursel, Heddernheim und Praunheim entstand. Die Nordweststadt ist administrativ kein eigenständiger Stadtteil, sondern steht auf den Gemarkungen der Stadtteile Heddernheim, Niederursel und zu einem kleinen Teil Praunheim. Politisch zählt sie zum Ortsbezirk 8.

Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnungen in den 1950er-Jahren und den wenigen Baulandreserven wandten sich die beiden großen Wohnungsbaugesellschaften im Mai 1955 an die Stadt Frankfurt mit dem Vorschlag, nördlich von Niederursel eine neue Wohnsiedlung zu bauen. Da die Landwirte gegen eine Bebauung ihrer Äcker waren und weil die südlich von Niederursel gelegene Fläche als Ergänzung der Römerstadt zum Teil bereits als mögliche Baufläche ausgewiesen war, entschied die Stadt, diesen Bereich für die Nordweststadt vorzusehen. Das 170 Hektar große Stadtviertel wurde für 25.000 Menschen konzipiert. Mit einem kulturellen und kommerziellen Stadtteilzentrum sollten alle öffentlichen und privaten Einrichtungen für sie und die in der Nachbarschaft lebenden Bürger, insgesamt etwa 50.000, geschaffen werden. (Quelle Wikipedia)

Weitere Informationen finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Nordweststadt

Ganz in der Nähe, finden Sie:

+ Schulen
+ Kindergärten
+ eine gute Busverbindung
+ die U-Bahn
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
+ das Nordwestzentrum

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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