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++ Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sachsenhausen-Süd ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130816
Lage:60599 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Bezugstermin:nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:2025-07-24
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Über einen gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Haus. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem eine Garderobe Platz findet.

Der Flur unterteilt die Wohnung in zwei Bereiche. Zu Ihrer Rechten finden Sie das gepflegte, weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Diese beherbergt derzeit eine Küchenzeile mit Elektrogeräten und einen kleinen Frühstückstisch. Das Dachfenster sorgt für viel Tageslicht. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abschlagzahlung übernommen werden.

Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die beiden Zimmer. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein großes Bett und den Kleiderschrank unterbringen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und viele gemütliche Abende verbringen.

Eine große Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Waschraum im Keller runden das Platzangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

? Tageslichtbad mit Dusche
? Laminatboden
? Abstellraum
? Waschraum
? ruhige Lage
? Online - Besichtigung: https://www.langimmobilien.de/ogulo/rq5k

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten
- Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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