Etagenwohnung in Frankfurt: ++ Schmuckstück mit Sonnenbalkon in Oberrad zu verkaufen ++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Schmuckstück mit Sonnenbalkon in Oberrad zu verkaufen ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130822
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Nutzfläche: ca. 4,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1998
Bezugstermin:vermietet

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2032-02-15
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großzügigen Räumen, zur Süd-West-Seite.

Diese gepflegte Immobilie liegt zentral in schönen Stadtteil Frankfurt - Oberrad. Sie wohnen und leben hier "mittendrin" und sind im "Heute" angekommen. Die Straße ist zwar belebt, aber das Schlafzimmer liegt hinten raus und somit ist für ruhigen Schlaf gesorgt.

Lernen Sie hier ein Zuhause kennen, in dem sich ein Single oder ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Hier erwerben Sie ein schönes Wohnerlebnis in zwei Zimmern auf rund 79 m² in einer hellen Wohnung in der zweiten Etage.
Zur Ausstattung gehören unter anderem teilweise raumhohe Fenster, edler neuwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, komfortable Fußbodenheizung, eine zweckmäßige, gepflegte Einbauküche mit Geräten, ein komfortables Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres "Sommerzimmer" befindet sich unter freiem Himmel: Der große nach Süd-Westen hin ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertiger Parkettfußboden
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fenster
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz für 17.500,00 ?

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn zur S-Bahn)
- 2 Straßenbahnhaltestellen: "Flaschenburgstraße" und "Wiener Straße"
- Freizeit- und Kulturangebot
zentral gelegen Nähe Straßenbahn "Wiener Strasse"

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort.

Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Verkaufsabteilung
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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