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++ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Frankfurt-Eschersheim ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130850
Lage:60433 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 63,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1952

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweis gültig bis:2027-05-07
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In beliebter Lage von Frankfurt - Eschersheim befindet sich diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6 - Familienhaus.

Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man in die Küche und auf den sonnigen Süd - Balkon gelangt, sowie 2 Schlafzimmer. Im größeren Schlafzimmer befindet sich ein großer, weißer Einbauschrank mit Platz für Ihr Hab und Gut. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.

Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und bietet Ihnen viel Stauraum, hier macht Kochen Spaß.
Das gepflegte Tageslicht - Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Bis auf Badezimmer und Küche ist in der Wohnung ein schöner und heller Buche - Laminatboden verlegt. Die Wände sind in Raufaser, weiß angelegt worden.

Insgesamt eine tolle Mietgelegenheit - Rufen Sie für Ihre persönliche Besichtigung und weitere Informationen gleich an oder senden uns eine E-Mail! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

+ großzügiger Schnitt
+ Süd - Balkon
+ Einbauküche
+ großer Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Tageslicht Wannen - Bad
+ Laminatboden
+ Rollos an den Fenstern
+ eigener Kellerraum
+ Waschraum
+ Fahrradabstellraum

Lage

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

In ruhiger Umgebung in einem hübschen Wohngebiet am Rande von Eschersheim und dennoch sind es nur 15 Minuten mit dem Auto zum Opernplatz.
Der Bus ist wenige 100 m entfernt, die S-Bahn-Haltestelle Eschersheim sowie die U-Bahn-Haltestelle Lindenbaum sind fußläufig erreichbar. Grundschule und Gymnasium finden Sie in der Nachbarschaft. Das Schwimmbad in Eschersheim ist sehr beliebt und mit dem Rad nur wenige Minuten entfernt. Naherholung bieten die nahegelegenen Radwege entlang der Nidda, wie herrlich grün es hier ist, wissen oft nur die Anwohner dieses Stadtteils.
Die Autobahn 661 ist recht nahe und in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
in einem neuwertigen Wohngebiet

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.5.2027.Endenergieverbrauch beträgt 189.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.Die Energieeffizienzklasse ist F.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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