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++ Terrassenwohnung mit Garten - Neubau in Frankfurt Nied ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130851
Lage:65934 Frankfurt am Main
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Nutzfläche: ca. 58,00 m²
Balkonfläche: ca. 13,00 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2020
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2031-04-21
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Frankfurter Stadtteil Nied befindet sich das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021. Der schöne Stil des Hauses lässt Herzen von Neubau-Liebhabern höherschlagen.

Direkt über den Eingang erreichen Sie Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m².

Vorab können Sie die Wohnung in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Highlights dieser charmanten Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

? Neubau
? gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
? 58 m² Wohnfläche
? moderne Einbauküche
? offener Wohnküche
? eigene Terrasse mit großzügigem Gartenanteil
? separates Kellerabteil
? Mitnutzung Fahrrad Raum

Lage

Nied liegt etwas abseits des Großstadtrummels, dennoch sind die Innenstadt und andere Stadtteile innerhalb 20-30 Minunten gut zu erreichen. Durch den Niedwald und die vielen Grünflächen ist Nied auch beliebt bei Naturliebhabern.

Nur wenige Meter entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Niedwald liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Sie benötigen nicht zwingend ein Auto, mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in und um Nied alles problemlos.

In Ihrer unmittelbaren Nähe:

? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
? Zahlreiche Restaurants und Cafés
? Freizeit- und Kulturangebote
? Bus und S-Bahn
? Autobahnanschluss A3, A5 und A648

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.4.2031.Endenergiebedarf beträgt 59.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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