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++ Bockenheim: Toll aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und offenem Kamin ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130865
Lage:60487 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:2
Grundstücksfläche: ca. 5.515,00 m²
Wohnfläche: ca. 82,91 m²
Balkonfläche: ca. 12,85 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Baujahr:1984
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-09-04
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Frankfurt-Bockenheim – Eine toll aufgeteilte 3 ½ -Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und offenem Kamin wartet auf Sie!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Bockenheim und bietet viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (das Sie bequem mit einem Lift erreichen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984, verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein Flur mit Zugang zu den Wohnräumen, ein gepflegtes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne..

Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem Exposé.

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https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Ausstattungsbeschreibung

+ Erstklassige Lage
+ Gepflegte Liegenschaft
+ Bequemer Lift und dennoch niedriges Wohngeld
+ Hohe Rücklage für die Gemeinschaft
+ Ausgezeichnete Aufteilung
+ Gepflegte Einbauküche
+ Ansprechender Parkettfußboden
+ Zwei Balkone (einer mit Markise)
+ Badezimmer mit Wanne + Dusche
+ Gäste-WC
+ Tiefgaragenstellplatz (plus € 25.000,00)
+ Gesamtkosten für Wohnung & Tiefgaragenstellplatz € 570.000,00

Lage

Das angesagte Bockenheim ist ein gefragtes Viertel rund um die belebte Leipziger Straße mit ihren zwanglosen Restaurants, Cafés und bis spätabends geöffneten Bars. Bockenheim liegt ca. 3 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Im Stadtteilkern befindet sich die Leipziger Straße als bekannte Einkaufsstraße. Diese erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Campus Westend der Goethe-Universität befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt, so wie zahlreiche Freizeitangebote.

... in unmittelbarer Nähe:

+ Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
+ Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte
+ Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Vereine
+ Öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn-Haltestelle "Kirchplatz")

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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