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++ Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - zwei Etagen ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130868
Lage:60599 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 103,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Baujahr:1991
Nettokaltmiete:1330 €
Nebenkosten:220 €
Kaution:4590 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:100

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese großzügige zwei Zimmer Wohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Frankfurt-Oberrad. Über einen gepflegten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang, der Sie in die Hochparterrewohnung führt.

Der Eingangsbereich beherbergt einen großen Einbauschrank, der sich perfekt als Ihre Garderobe eignet. Schon beim Betreten der Wohnung bemerken Sie das großzügige Raumgefühl.
Zu Ihren Rechten befindet sich die Küche, die mit Einbaumöbel und Elektrogeräten ausgestattet ist. Sehr praktisch - hier finden Sie auch einen geräumigen Abstellraum, der auch mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Frühstücksecke. Der große Esstisch kann hingegen im Wohn-Essbereich untergebracht werden. Dieser liegt gegenüber von der Küche und überzeugt ebenfalls mit seiner Größe. Ein besonderer Hingucker hier ist die stilvolle Flügeltür aus Glas, die auch für genügend Tageslicht im Flur sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen viel Ruhe und einen Blick ins Grüne bietet. Hier werden Sie sicherlich einige entspannte Stunden verbringen.

In der unteren Etage befinden sich Ihre privaten Räumlichkeiten. Das innen liegende Wannenbad ist mit hellen Fliesen und einem großen Spiegel ausgestattet. Ihr Schlafbereich grenzt an das Bad an. Neben einem Doppelbett und einem Kleiderschrank haben Sie hier ausreichend Platz für eine Arbeitsecke. Die angrenzende Terrasse mit kleinem Garten erreichen Sie über Fenstertüren, die für angenehme Lichtverhältnisse im Schlafzimmer sorgen. Die Terrasse selbst ist uneinsehbar und biete somit viel Privatsphäre.

Zwei Abstellräume, ein Gäste-WC sowie ein Pkw-Stellplatz (zzgl. 100 €/Monat) runden das attraktive Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Aufteilung werden Sie überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer auf 80 m² Wohnfläche
- Balkon UND Terrasse mit kleinem Garten
- Gäste-WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad mit Wanne
- zwei Abstellräume inkl. Waschmaschinen-Anschluss
- Parkettboden
- Stellplatz (zzgl. 100 € pro Monat)
- Gepflegte Liegenschaft

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, und grenzt umliegend an Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am ruhigen Rand von Oberrad. Den inneren Kern des Stadtteils sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle "Bleiweißstraße" ist ebenfalls in der Nähe.

in unmittelbarer Nähe finden Sie:
• zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen
• Freizeit und Kulturangebote

Sonstiges

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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