Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++ Nähe Schweizer Platz und Süd-Bahnhof - 4,5 Zimmer in toller Nachbarschaft ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130873
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Etage:4
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Baujahr:1904

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweis gültig bis:2028-07-31
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In der Nähe vom Schweizer Platz, nur wenige Minuten vom Mainufer entfernt, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung im 4. Stock eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses.

Gleich beim Betreten des Foyers bemerken Sie den Altbau Flair, den Sie auch in der Wohnung vorfinden. Das historische Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss. Dort finden Sie die 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit Altbauelementen und hohen Decken begeistert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein langer Flur führt Sie in alle Räume. Zur Verfügung stehen Ihnen drei große und zwei kleinere Zimmer, die wegen der Gaubenfenster sehr hell sind. Bis auf eines sind alle Räume mit robustem Parkettboden ausgestattet. Besondere Merkmal der Wohnung sind die alten, naturbelassenen Holztüren und Balken, die den Altbauflair verleihen.
Die Küche bietet viel Gestaltungsspielraum, da sie ohne Einbaumöbel vermietet wird. Sie verfügt über genügend Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Frühstücksecke. Die Waschmaschine sollte hier auch untergebracht werden. Von der Küche aus gelangen Sie in das Frankfurter Duschbad. Ein Fenster sorgt für viel Licht und frische Luft.

Das WC ist vom Flur aus begehbar.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die fantastische Lage in Sachsenhausen-Nord. Der Schweizer Platz, Alt-Sachsenhausen oder der Südbahnhof sind nur wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattungsbeschreibung

• Toplage - Sachsenhausen Nord
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 4,5 / 5 Zimmer
• Altbau
• gepflegtes Haus in guter Nachbarschaft
• Parkettboden
• naturbelassene Holztüren
• Holzbalken
• separates WC
• Frankfurter Duschbad

Lage

Der beliebte Stadtteil Sachsenhausen-Nord ist geprägt von eindrucksvollen Altbau-Vierteln, dem Mainufer, Museen und der Schweizer Straße. Der Wochenmarkt am Südbahnhof und zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sorgen für einen breites kulinarisches Angebot.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten entfernt vom Main und den vielen Lokalen in Alt-Sachsenhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen, der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In Ihrer Nähe:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• ÖPNV
• Cafés, Restaurants und Bars
• Kulturangebote wie das Museumsufer
• Fitness Center

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.7.2028.Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.Die Energieeffizienzklasse ist C.
 
 

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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