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++ Neubau - Erstbezug, modernes Appartment in Niederrad / Bürostadt ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130876
Lage:60528 Frankfurt am Main
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:4
Wohnfläche: ca. 35,80 m²
Balkonfläche: ca. 8,72 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2021
Nettokaltmiete:600 €
Nebenkosten:180 €
Kaution:1800 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:100,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieausweis gültig bis:2028-01-14
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In Niederrad - Bürostadt befindet sich das neu erbaute Mehrfamilienhaus. Ein gartenähnlicher Innenhof überzeugt mit seinem modernen Look und heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen.

Über ein modernes Treppenhaus, bequem, mit einem Aufzug erreichen Sie das komfortable Appartment im vierten Stock. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe oder einen praktischen Kleiderschrank.

Der Wohn-/ Schlafbereich begeistert Sie schon beim ersten Blick mit seinem praktischen Schnitt. Es eignet sich perfekt für berufstätige Pendler. Eine gemütliche Schlafcouch oder ein großes Bett und ein kleiner Tisch finden hier sicherlich ihren Platz. Die neue Küchenzeile mit Elektrogeräten bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt Ihnen Zugang zu Ihrem eigenen Sonnenbalkon. Hier lassen sich die warmen Sommerabende schön verbringen.

Das moderne Badezimmer mit neuen Armaturen und einer Walk-In-Dusche mit Glastrennwand überzeugt ebenfalls und gehört somit zu der hochwertigen Ausstattung. Nicht zu vergessen! Das Badezimmer bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem praktischen Fahrradkeller. Hier können auch E-Bikes geladen werden, denn ein Stromanschluss ist auch im Fahrradkeller vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. 100 € á Monat).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

• Neubau Erstbezug
• hochwertige Ausstattung
• neue Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
• modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• Thermostat in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• Fahrradkeller mit Anschluss für ein E-Bike
• Pkw-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 € pro Monat)
• zentrale Lage in der Bürostadt

Lage

true

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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