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++ Großzügiges Appartment - auf Wunsch auch möbliert ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130928
Lage:63069 Offenbach
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 37,00 m²
Baujahr:1996
Nettokaltmiete:395 €
Nebenkosten:105 €
Kaution:1185 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-12-04
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schickes Appartment in guter Wohnlage, ganz in der Nähe des Waldschwimmbades, des Stadtwaldes und des Sportzentrums auf der Offenbacher Rosenhöhe.

Die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung gefällt durch Ihre gelungene Aufteilung und gepflegten Zustand. Über eine praktische Diele gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich, der gleichzeitig eine kleine, gut ausgestattete Küchenzeile beherbergt. Der gut geschnittener Raum bietet Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couch. Der Schlafbereich ist seitlich etwas abgegrenzt. Neben einem Bett können Sie hier Ihren Kleiderschrank unterbringen. Die derzeit vorhandenen Möbel können bei Bedarf zur Nutzung überlassen werden.

Das Platzangebot wird durch Ihr eigenes Kellerabteil abgerundet. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW - Außenstellplatz (zzgl. 40 €) ist vorhanden, und soll mitgemietet werden.

Insgesamt eine attraktive Wohngelegenheit, wie sie in Offenbach nicht oft angeboten wird.

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Ausstattungsbeschreibung

- 1-Zimmer-Appartment
- Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Fliesenboden
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Möbel können teilweise nach Bedarf zur Nutzung überlassen werden
- Fahrradraum
- Waschraum im Keller
- Eigener Kellerabteil
- Außenstellplatz zzgl. 40 €/Monat

Lage

Das von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen umgebene Offenbach befindet sich am südöstlichen Mainufer, angrenzend an der Stadt Frankfurt am Main und zählt zu einem wichtigen Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. Überregional bekannt ist die Stadt als Mittelpunkt der deutschen Lederwarenindustrie. Offenbach bietet heute alles, was man von einer modernen Großstadt erwartet. Einkaufszentren sowie Fußgängerzonen, die zum Schlendern einladen, ein umfangreiches Kulturangebot für Jung und Alt und letztlich ein hervorragendes Bildungs- und Gesundheitsangebot (Ärzte, Krankenhäuser etc.) machen Offenbach lebens- und liebenswert.
Hier sind Sie mitten im Leben und verlieren keine Zeit durch lange Wege. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner


Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

Telefon:069 9200250
Telefax:069 92002595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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