++ Traumhaftes Einfamilienhaus in Mühlheim am Main ++

++ Traumhaftes Einfamilienhaus in Mühlheim am Main ++

Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus, das durchaus einmal als großzügig in allen Bereichen bezeichnet werden kann. Der weiße Bau mit Satteldach fügt sich homogen in die Nachbarschaft ein, die überwiegend aus ähnlichen Häusern besteht.

Auch wenn Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Durchbruch verbunden sind, sind Sie doch deutlich als separate Bereiche zu erkennen, wodurch trotz der Größe nicht die Gemütlichkeit verloren geht. Der ans Esszimmer anschließende Wintergarten bietet eine weitere Option zum Entspannen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Von hier blicken Sie auch über Ihren großen Garten mit Terrasse, großer Rasenfläche, Gartenhütte und Nutzgarten im hinteren Bereich.

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.

PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Wir freuen uns auf Sie!

+ Einfamilienhaus
+ weiße Putzfassade
+ Öl - Zentralheizung
+ Attraktive ca. 146 m² Wohnfläche
+ Massivbauweise
+ Insgesamt 5 gut aufgeteilte Zimmer
+ großer und schön angelegter Garten
+ Gepflegte Teppich- und pflegeleichte Fliesenböden
+ Doppelverglaste Fenster mit Rollos (elektrisch)
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ gemütlicher und stilvoller Wintergarten
+ Sauna
+ an die Garage angebaute Gartenhütte mit Theke und Sitzmöglichkeiten
+ geräumige Kellerräume
+ ausgebauter Kellerraum mit Fester und Fußbodenheizung (Arbeitszimmer)
+ sofort bezugsfrei

+ 1x Garagenstellplatz (elektrisches Garagentor)
+ 1x Außenstellplatz (vor der Garage)

Lämmerspiel ist der südlichste Stadtteil von Mühlheim am Main und liegt etwa mittig zwischen dem Stadtzentrum und Hausen. Umgeben von großen Naherholungsflächen, liegt er idyllisch an der Rodau mitten im Grünen.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im Ort selbst und ist dank der überschaubaren Größe (ca. 5.000 Einwohner) auch innerhalb von ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht. Mit den beiden Buslinien 120 und OF-31 ist Lämmerspiel außerdem gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Die Buslinien bringen einen schnell zum S-Bahnhof Mühlheim (S8 und S9) sowie zum S-Bahnhof von Obertshausen (S1). Mit dem PKW sind die Städte Offenbach am Main sowie Hanau in ca. 15 Minuten erreicht. Frankfurt am Main als auch der dazugehörige Flughafen befinden sich unter 30 Fahrminuten entfernt.

Mit fünf Kitas und einer Grundschule bietet der Stadtteil auch für Familien mit kleinen Kindern alles in der direkten Nachbarschaft. Weiterführende Schulen können mit den hier verkehrenden Buslinien angefahren werden.

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.