Immofunk Lang Immobilien
Der Podcast rund um das Thema Immobilien in Frankfurt.
Mit dem Immobilienexperten Michael Lang von Lang Immobilien.
Regionale Expertise
Egal, ob als Makler oder im privaten Immobiliengeschäft: Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes sind unerlässlich. Warum das Wissen über die lokale...
Der (un)emotionale Immobilieninvestor
Emotionen bei Immobiliengeschäften sind unvermeidlich, aber sind Sie auch ein guter Ratgeber? Oder ist es notwendig, insbesondere wenn es um...
Die Entwicklung der Mietpreise (2023)
Abgesehen von einer kurzen Stagnation vor einigen Jahren, kennen die Mietpreise im Rhein-Main-Gebiet derzeit nur eine Richtung: nach oben. Was...
Die Bedeutung von Marketing beim Verkauf Ihrer Immobilie
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf benötigt Marketing! So weit, so gut. Aber wie sieht ein gelungenes Marketing im Immobilienmarkt aus? Worauf muss...
Wie setze ich die Miete angemessen fest?
Wer vermietet, steht irgendwann vor der Frage, wie hoch die monatliche Miete für die vermietete Wohnung oder das Haus sein...
Wie können Immobilien-Investoren den besten ROI (Return on Investment) erzielen?
Viele Menschen bewohnen die gekaufte Immobilie, andere vermieten diese und nutzen Häuser und Wohnungen als Kapitalanlage. Aber: Welche Arten von...
Bauen während der Wirtschaftskrise – Alles, was Sie wissen müssen!
Der Immobilienbau in Zeiten von Wirtschaftskrise & Inflation ist heikel, insbesondere dann, wenn man bereits mitten im Bau steckt, der...
Trennung & Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Neben der emotionalen Belastung bei einer Scheidung, kommen oft auch wirtschaftliche Fragen dazu: Was passiert mit unserem gemeinsamen Vermögen? Kann...
Dreht sich der Markt? Mehr Macht für Immobilienkäufer?
Inflation, Zinssteigerungen und allgemeine Unsicherheit, so hört man, machen dem Immobilienmarkt zu schaffen: Die Verkaufspreise von Immobilien stagnieren in vielen...
Ein Tag im Leben eines Immobilienmaklers
„Makler arbeiten kaum für Ihr Geld und streichen nur hohe Provisionen ein!“ – So die landläufige Meinung. Wir wollen uns...
Erbengemeinschaft – Do’s and Don’ts beim Verkauf
Wenn ein Verwandter verstirbt, werden oft Immobilien Teil der Erbmasse. Nicht selten kommt es dabei vor, dass nicht nur eine...
Anlageimmobilien günstig instand halten – so geht’s!
Anlageimmobilien stellen sich viele so vor: Man kauft sie und verkauft sie irgendwann mit Gewinn. Aber: Auch bei Anlageimmobilien entstehen...
Vermietete Wohnung verkaufen – was muss man beachten?
Sie haben eine Wohnung oder ein Haus an jemanden vermietet, möchten dieses Objekt jetzt aber verkaufen. Geht das? Was passiert...
Die Zinsen steigen: Was bedeutet das für den Immobilienmarkt in Frankfurt?
Erst kürzlich hat die Europäische Zentralbank aufgrund der aktuellen Inflation den Leitzins deutlich angehoben, auch auf dem Immobilienmarkt sind die...
Immobilienportale – wie funktionieren sie richtig?
Immobilienportale: Jeder hat bestimmt schon mal Werbung von ihnen gesehen. Wenn man zum ersten Mal ein Haus oder eine Wohnung...
Immobilie verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben?
Leibrente und Nießbrauch sind zwei Modelle des Immobilienverkaufs, die in letzter Zeit an Konjunktur gewonnen haben. Hier wird die Immobilie...
Anforderungen an einen Makler – was sollte er erfüllen?
„Immobilienmakler haben keine Ausbildung und sind nur auf das schnelle Geld aus“, so der allgemeine Tenor, den man in Bezug...
Immobilie zu vermieten? So kann ein Makler helfen!
Immobilie vermieten? Dazu braucht man keinen Makler! Stimmt oft auch. Aber nicht immer. In unserer neuen Podcastfolge gehen wir gemeinsam...
Immobilienkauf: wie erhalte ich einen Kredit bei der Bank?
Der kritischste Punkt eines jedes Immobilienkaufs: Der Kredit von der Bank. Viele Wohnträume sind schon daran gescheitert, dass Banken benötigte...
Kinder aus dem Haus – was passiert mit der Immobilie?
Vor dem geistigen Auge sieht man die Kinder noch durch den Flur flitzen oder das Treppenhaus poltern, aber: Die Kinder...
Immobilienverkauf über das Internet – wie geht das?
Hausverkauf? Natürlich im Internet! Geht ja schließlich ganz einfach, oder? In unserer neuen Podcastfolge erklären wir Ihnen, wie Sie Ihre...
Immobilienverkauf – machen Sie nicht diese Fehler!
„Mein Haus verkaufen? Das kann ich doch alleine!“ Ja, vermutlich können einige Menschen das auch. Anderen steht jedoch bei dem...
Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?
Fast jede Scheidung ist eine emotionale Ausnahmesituation. Was viele in dieser Situation unterschätzen: Auch finanziell handelt es sich um eine...
Der moderne Immobilienmakler im digitalen Zeitalter
Wir leben in Zeiten der Digitalisierung. Während Telefonzellen oder Videokassetten der Vergangenheit angehören und das Smartphone zum täglichen Begleiter wird,...
Fix & Flip: Worauf muss ich achten?
Fix & Flip ist eine Immobilienstrategie, die den Erwerb, Sanierung und Verkauf von Immobilien beschreibt. Während man beim klassischen Buy...
Der Immobilienmarkt in Frankfurt & Umgebung in 2021
In vielen Gegenden Deutschlands ähnelte sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren: Das Angebot knapp, die Preise hoch. Dann kam...
Komplizierte Immobilie verkaufen – Was habe ich für Optionen?
Klar: Den sanierten Altbau in der beliebten Stadt kann man in wenigen Wochen oder Monaten verkaufen. Manchmal möchte man aber...
Die schlimmsten Fehler beim Immobilienverkauf
Eine Immobilie privat verkaufen ist möglich, aber nicht ganz einfach. Es gilt, kleinere und größere Fehler unbedingt zu vermeiden. In...
Risiken beim privaten Immobilienverkauf
„Ich verkaufe privat, dann spar‘ ich mir die Maklerkosten!“ Ein privater Immobilienverkauf ist grundsätzlich möglich, aber nicht immer ganz leicht. ...
Perfekten Käufer für die Immobilie finden – mit Strategie!
Aus Verkäufersicht schaut sich der perfekte Käufer einer Immobilie das Haus oder die Wohnung einmal kurz an und kann den...
Einfamilienhaus verkaufen – darauf kommt es an!
„Makler? Brauchst du nicht! Verkauf‘ lieber alleine! Ist günstiger!“ Ratschläge wie diesen hört man aus dem Verwandten- und Freundeskreis häufiger,...
Die Immobilienbesichtigung beim Immobilienverkauf – Tipps & Tricks!
Worauf sollte man bei einer Immobilienbesichtigung als Verkäufer achten? Welche Fehler sollte man besser vermeiden und welche Vorteile hat ein...
Messies und Mietnomaden – Was Vermieter dagegen tun können
Es könnte bei einem Mietverhältnis so einfach sein: Der Vermieter sorgt sich um seine Pflichten und im Gegenzug verhält sich...
Steigende Infektionszahlen – Wie Corona die Immobilienwelt beeinflusst
Corona ist seit vielen Monaten in aller Munde. Und auch an der Immobilienwelt ist das Thema nicht spurlos vorbei gegangen....
Immobilie geerbt: Was muss ich beachten?
Eine Immobilie zu erben, kann in vielerlei Hinsicht sehr überraschend kommen. Es ist nur allzu natürlich, dass in der Folge...
Die perfekte erste Immobilie
Sie sind auf der Suche nach der „perfekten“ ersten Immobilie, doch haben Probleme diese zu finden? Schnell kann Resignation einkehren,...
Wie verkaufe ich ein Haus in Frankfurt?
Immobilienexperte Michael Lang von Lang Immobilien spricht über den Immobilienmarkt in Frankfurt. Es werden aber auch ganz allgemeine Fragen geklärt:...